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21/11/2014

Prédios Verdes

Prédios 'verdes' já atingem 10% do total do PIB de edificações no Brasil, o valor total dos imóveis que reivindicam o selo sustentável atingiu R$ 16,6 bilhões no ano passado

Prédios Verdes


Edifício comercial Head Tower - Rio Verde Engenharia


O valor das construções com projetos registrados para receber certificações de obra sustentável, os chamados prédios “verdes”, já atinge 10% do total do PIB de edificações – subdivisão do PIB da construção civil que exclui obras de infraestrutura. Em 2010, os prédios “verdes” não ultrapassavam 3% do PIB setorial. O valor total dos imóveis que reivindicam o selo sustentável atingiu R$ 16,6 bilhões no ano passado, em comparação com um PIB de edificações de R$ 163 bilhões no mesmo período, segundo estudo realizado pela EY (antiga Ernst & Young).

O levantamento compreende dados sobre a movimentação econômica da construção verde no Brasil, evidenciando um aumento substancial da participação de empreendimentos sustentáveis na composição do PIB de Edificações ao longo dos últimos três anos.

Ana Rocha Melhado, Diretora da Empresa de consultoria Proactive, pós-doutora em Projetos e Construção de Bairros Sustentáveis pelo Departamento de Engenharia de Produção da Universidade de São Paulo (USP), realizado em Paris, explica que ''quando os projetos certificados começaram a ser desenvolvidos, as construtoras viam esse tipo de investimento como custo adicional. Hoje já entendem que o investimento feito a curto prazo pode até ser maior, mas ele é recuperado na velocidade de venda das unidades ou na eficiência de gestão na fase de Operação do Empreendimento, por exemplo, além de reduzir em até 10% os custos de manutenção em um condomínio, em razão da gestão eficiente da água e da energia, por meio da redução do consumo'', revelou.

O mercado de construções verdes já atinge diversos segmentos como escolas, hospitais, estádios e edificações comerciais, residenciais, entre outros, os fundos imobiliários têm incluído a certificação como exigência para receber investimentos, assim esses empreendimentos além de colaborar com o meio ambiente e com a qualidade de vida de seus usuários e vizinhos, essas construções também mostram vantagens financeiras, o que tem atraído cada vez mais adeptos.

Segue relação de construções que seguem os padrões de “Prédios Verdes” que tiveram assessoria da Proactive Consultoria e receberam a certificação AQUA-HQE, de origem francesa, adaptada ao Brasil pela Fundação Vanzolini, com a participação da Proactive, e é a maior chancela de sustentabilidade para a construção civil do país.

Sinduscon-BA – o edifício sede é o primeiro empreendimento comercial da Bahia a conquistar a Certificação do Processo AQUA-HQE (Alta Qualidade Ambiental) na fase Realização;

Casa Natura - projeto conseguiu se adequar a diversas situações e terrenos, com estrutura pré-fabricada, materiais reciclados e ainda pode ser desmontada e remontada em outro lugar.

Ademi-DF – prevista para ser entregue em junho de 2015, conta com medidas para redução do consumo de água potável, energia elétrica, coleta seletiva e as áreas de armazenamento de resíduos e a utilização de materiais sustentáveis;

Shopping RioMar Fortaleza – projeto do grupo JCPM, - apresenta redução de 55% de resíduos gerados no canteiro de obras e reciclagem de 92%, 60% de redução de consumo de agua e 40% de redução de energia, por meio de iluminação natural privilegiada, sistema de irrigação automatizado com uso de 100% de água de poço, sistema de esgoto a vácuo,integração à paisagem; Inaugurado no dia 28 de Outubro de 2014.

Scenarium Braz Leme – previsto para ser entregue em 2017, o projeto da Construtora Tarjab apresenta diversas medidas para economizar água e energia;

Horizon Residence Premium – idealizado pela Brookfield Incorporações foi o primeiro empreendimento certificado AQUA-HQE no Interior do Estado de São Paulo; entregue em Outubro 2014.

Facilità Camburi – Lançamento da Lorenge previsto para ser entregue em 2017 possui uma torre comercial e uma residencial é o primeiro Empreendimento do estado do Espiríto Santo a alcançar a Certificação AQUA-HQE;

Rio Verde Engenharia - Empreendedor AQUA-HQE possui 7 certificações e com esse certificado todas as suas construções vão seguir os padrões de sustentabilidade do processo AQUA, selo concedido pela Fundação Vanzolini.

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